Skall du sälja en tomt i Stockholm eller Stockholms närområde? Gör det med en av våra tomtexperter

Ingen. Som säljare betalar du ingenting för vårt arbete. Vårt arvode inkluderas i köparens fasta totalpris. Du har med andra ord inget att förlora på att samarbeta med oss – du kan bara vinna.

Det är väldigt ojämnt hur stort mäklararvodet olika mäklare tar vid en tomtförsäljning. På BoCenter samarbetar vi med ett antal utvalda mäklare som vi varmt kan rekommendera. Det borgar även för ett riktigt bra pris för dig som uppdragsgivare.

Javisst! Rådfråga gärna oss och beskriv hur du tänkt dig i ditt fall.

Absolut, byggrätten är dock viktig för tomtens värde. Ligger tomten inom detaljplanerat område är byggrätten fastställd. Ligger tomten utanför detaljplanerat område så är ett förhandsbesked alt. klart bygglov något som bör beaktas och värderas.

Ja! Många gånger så finns en fin värdeökning i att lyckas stycka innan försäljning, men det är en lång och ibland krävande process som inte passar i alla lägen. Det finns också skatteeffekter att ta hänsyn till. Rådfråga gärna oss och beskriv hur du tänkt dig i ditt fall.

I vissa fall lämpar sig en försäljning riktad mot byggföretag bättre än mot privatmarknaden. Det kan ibland ge flera fördelar att göra affär med ett företag. Oftast har detta med moment/kommande arbete att göra som säljaren vill undvika, eller som ett företag är bättre lämpat att utföra än säljaren själv. Men det kan även handla om friskrivning från en fastighet. Vi på BoCenter har en egen säljkanal för att nå små- och mellanstora byggföretag.

Det är sällan fördelaktigt att sälja direkt till ett husföretag. Ett oberoende husval borgar för att du som säljare når bästa möjliga tomtvärde.

Det är ovanligt men kan förekomma. Vanligare är att man som fastighetsägare gör upp om tillköp av tomtmark eller inlösen av tomtmark.